作為濟南高新區產(chǎn)業(yè)升級的核心載體，濟高控股集團旗下中國·算谷產(chǎn)業(yè)園摘得2025年方升產(chǎn)業(yè)園區年度榜“產(chǎn)業(yè)園區金項目”桂冠。算谷產(chǎn)業(yè)園是部、省、市合作共建的重大產(chǎn)業(yè)生態(tài)項目，由濟高控股集團二級子集團濟高園區集團負責投資開(kāi)發(fā)建設運營(yíng)。該項目以“1+535”運營(yíng)服務(wù)體系為支撐，通過(guò)定制化空間、智慧化運營(yíng)與全鏈條服務(wù)，為入園企業(yè)打造從孵化到壯大的全生命周期成長(cháng)沃土，彰顯了國企在園區運營(yíng)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)實(shí)力。

為滿(mǎn)足濟鋼衛星制造項目對潔凈度、承重能力的嚴苛要求，濟高園區集團專(zhuān)項規劃建設了山東首個(gè)柔性化衛星AIT（總裝、集成和測試）基地。該基地占地75畝，一期包含1棟研發(fā)車(chē)間、1棟衛星AIT廠(chǎng)房，主要用于衛星制造產(chǎn)線(xiàn)建設，二期主要用于衛星產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套。建成后，可實(shí)現年產(chǎn)20顆500千克級衛星，三年內產(chǎn)能將達100顆。

“企業(yè)需要什么樣的載體，我們就打造什么樣的空間?！睗邎@區集團副總經(jīng)理趙軼凡說(shuō)道。針對不同產(chǎn)業(yè)的特殊需求，園區創(chuàng )新推出定制化廠(chǎng)房模式，讓每一寸空間都精準匹配企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)需求，徹底改變了傳統園區先建后招的弊端。

園區還為入駐企業(yè)洛克美森定制化建設了零碳智慧工廠(chǎng)，極大地推動(dòng)了高新區創(chuàng )建零碳智慧園區的步伐。該工廠(chǎng)既是山東首個(gè)全國“零碳工廠(chǎng)”標準試點(diǎn)項目，也是西門(mén)子（中國）在中國的首個(gè)零碳智慧工廠(chǎng)項目。在規劃階段，園區就充分利用屋頂光伏、微風(fēng)發(fā)電、儲能等模式，實(shí)現了一定比例的碳中和。截至目前，項目已配置光伏2.1MW，年發(fā)電量230萬(wàn)度，極大地推動(dòng)了高新區創(chuàng )建零碳智慧園區的步伐。

走進(jìn)算谷產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)中心，智慧園區IOC平臺的巨幅屏幕上，387畝園區的物理空間被1:1還原為數字孿生場(chǎng)景——從車(chē)間設備運行狀態(tài)到停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用情況，從光伏板發(fā)電量到企業(yè)能耗曲線(xiàn)，各類(lèi)數據實(shí)時(shí)更新，構成園區的“智慧大腦”，為園區管理提供了強有力的數據支撐。

“無(wú)論是企業(yè)的基礎信息和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，還是共享會(huì )議室等公共空間的調度都能一鍵可查，促進(jìn)園區管理從粗放式走向精細化?！壁w軼凡表示。

政務(wù)服務(wù)的“數字化革命”更讓企業(yè)辦事效率倍增。園區4地塊的2000平方米產(chǎn)業(yè)運營(yíng)中心內，政務(wù)服務(wù)e站配備了最新的24小時(shí)自助終端，涵蓋商事登記、稅務(wù)辦理、社保醫保等140余項服務(wù)，企業(yè)無(wú)需出園即可輕松完成全流程手續辦理。

生活服務(wù)的智能化則彰顯了園區服務(wù)的溫度?！半p子座”人才公寓提供4種戶(hù)型的1000多套住房，滿(mǎn)足不同人才居住需求，可通過(guò)“濟小高”微信小程序完成線(xiàn)上租房、報修、繳費等服務(wù)；園區生活中心配備食堂、便利店以及在建的泉城書(shū)房，構建起“15分鐘生活圈”，讓員工無(wú)需遠行就能高效銜接工作與生活，提升在園區的生活便利性與舒適度。

定制化空間與智慧化運營(yíng)的背后，是集團精心構建的“1+535”運營(yíng)服務(wù)體系的強力支撐。這一體系以客戶(hù)為中心，以“1”個(gè)“線(xiàn)上+線(xiàn)下”相結合的一體化產(chǎn)業(yè)運營(yíng)服務(wù)平臺為中樞，依托“5”大窗口——園區生活驛站、技能實(shí)訓基地、產(chǎn)業(yè)金融聯(lián)盟、科技創(chuàng )新港、公共實(shí)驗室，提供“3”大服務(wù)——基礎服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、ESG服務(wù)，并通過(guò)“5”大管理——空間管理、設施管理、秩序管理、環(huán)境管理、能源管理，保障體系高效運轉，為企業(yè)提供覆蓋全生命周期的生態(tài)化服務(wù)。

“新時(shí)期的產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)要為企業(yè)提供全生命周期的精準服務(wù)，讓入園企業(yè)如魚(yú)得水?！壁w軼凡說(shuō)。在這一體系的支撐下，園區累計服務(wù)園區企業(yè)118家，全年累計服務(wù)企業(yè)達780余次。如園區生活驛站解決了員工的餐飲、購物等日常需求；技能實(shí)訓基地聯(lián)合知名高校開(kāi)展定制化培訓；產(chǎn)業(yè)金融聯(lián)盟鏈接金融機構為企業(yè)爭取信貸支持；公共實(shí)驗室為中小企業(yè)提供價(jià)值千萬(wàn)元的共享檢測設備，助力企業(yè)突破技術(shù)瓶頸，實(shí)現快速發(fā)展等。

算谷產(chǎn)業(yè)園的生動(dòng)實(shí)踐，體現了濟高控股集團新時(shí)代產(chǎn)業(yè)園區的服務(wù)邊界。作為濟南高新區“三次創(chuàng )業(yè)”的示范樣板，這里不僅是“公園里的產(chǎn)業(yè)園區”，更是新質(zhì)生產(chǎn)力的培育沃土。未來(lái)，濟高控股將把這一模式復制推廣至更多園區，以專(zhuān)業(yè)服務(wù)激活產(chǎn)業(yè)活力，為區域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展書(shū)寫(xiě)國企新篇章。